yargıtay 3. hukuk dairesinin 05/04/2017 tarihli ve 2017/3172 esas - 2017/4720 k. sayılı kararına göre; ''Kira ilişkisinin varlığı tanık ifadesiyle ispatlanamaz. Davacının bu yöndeki iddiasını yazılı belge ile ispatlaması gerekir. Bu husus dikkate alınarak davacının bildirdiği tüm delilleri toplanıp dava dilekçesinde açıkça yemin deliline de dayanmış olduğu da gözetilerek mahkemece davacıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme sonucu yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.''